Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$164/m² menos que esta (18.5%)
a 1.03 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 186 m²
Via a la Costa Urb. Casa Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
186 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
? CASA EN VENTA – URBANIZACIÓN CASA CLUB | VÍA A LA COSTA Una excelente oportunidad para vivir en una urbanización privada, segura y con una ubicación estratégica en Vía a la Costa. ???? La propiedad cuenta con: • 160 m² de construcción • 186 m² de terreno • 4 dormitorios • Dormitorio principal con walk-in closet y baño privado • Segundo dormitorio con closet y baño privado • Dos dormitorios adicionales que comparten baño • Baño de visitas • Estudio • Sala y comedor • Cocina • Área de lavandería • Patio privado • Área de parrilla • 2 parqueaderos ???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en la Urbanización Casa Club, en Vía a la Costa, con fácil acceso a supermercados, nuevos centros comerciales y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y comodidad, sin alejarse de la ciudad. ???? PRECIO DE VENTA: $165.000 ???? ¿Te gustaría conocerla? Contáctame para recibir más información y coordinar una visita.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $167.430
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $167.430
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $167.430
- Diferencia
- $2.430 menos1.5% menos por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$887/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.100 por m². Este anuncio pide $887, dentro de esa franja.
$723/m²$1.350/m²
- esta · $887/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $779–$1.100/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de Venta Vía a La Costa Portal Al Sol, Guayas
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a 0.47 km
200 m²33
Vendo Villa Belo Horizonte. Via a La Costa. de Oprtunidad. Guayas
Más por m²$972/m²$85/m² más que esta (9.6%)
a 0.79 km
180 m²34
Casa en Venta Excelente Precio y de Estreno Urb. Bosques Alba del Bosque, Km. 18 Via a La Costa, Guayas
Más por m²$1.178/m²$291/m² más que esta (32.8%)
a 1.99 km
180 m²35
Venta Casa Punta Esmeralda, Guayas
Más por m²$1.350/m²$463/m² más que esta (52.2%)
a 0.99 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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