Belohorizonte Casa Esquinera en Venta, Guayas
Menos por m²$781/m²$448/m² menos que esta (36.4%)
a 0.88 km
215 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Casa moderna en Portovita, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de 3 dormitorios con baños y closets c/u Planta baja: - Recibidor acogedor - Puerta principal con imponente doble altura - Sala y comedor con ventanales piso/techo y acceso al patio - Baño de visitas con mesón de cuarzo, espejos y lámpara decorativa - Cocina tipo americana, amplia e integrada, con mesones de cuarzo y anaqueles altos y bajos - Área de lavandería con anaqueles superiores - Baño de servicio - Escaleras con elegantes acabados en teca y pasamanos de acero inoxidable - Patio con piso de porcelanato, jardinería y luces decorativas - Garaje cubierto para 2 vehículos Planta alta: - 3 dormitorios - Sala de TV o estudio - Dormitorios secundarios con closets y baños completos (mesones de cuarzo, grifería premium y mamparas de vidrio) - Dormitorio máster con walk-in closet y baño amplio Extras incluidos: Cortinas, espejos en baños, lámparas decorativas y mueble de TV en el dormitorio principal. Una casa pensada para quienes buscan confort, diseño y ubicación privilegiada en Vía a la Costa.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.900mediana de comparables $183.334
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.900mediana de comparables $183.334
Ver análisis completo- Se pide
- $245.900
- A la mediana de comparables
- $183.334
- Diferencia
- $62.566 más34.1% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.230/m²
De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $783 y $1.089 por m². Este anuncio pide $1.230, por encima de esa franja.
$781/m²$1.484/m²
- esta · $1.230/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $783–$1.089/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Belohorizonte Via a La Costa (Samib), Guayas
Menos por m²$924/m²$306/m² menos que esta (24.9%)
a 0.84 km
216 m²44
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a 0.71 km
205 m²34
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Menos por m²$1.194/m²$35/m² menos que esta (2.9%)
a 0.71 km
180 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$255/m² más que esta (20.7%)
a 1.87 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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