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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 9 dormitorios · 147 m²

INTERAGUA C. LTDA., Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$97.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
147 m²
Superficie
9
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Casa en venta de 3 departamentos grandes construcción cubierta de 140m2 de terreno 147 m2 la Pradera III Guayaquil junto a Inter agua del sur Cooperativa Eugenio Espejo a una Cuadra al Rio Guayas cerca a Rio centro del sur cerca av 25 de Julio cerca universidad Agraria del Ecuador cerca avenida Domingo Comin CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD CASA DE 3PLANTAS Primer piso departamento de 3 habitaciones grandes sala amplia comedor cocina con sus muebles altos y bajos 2baños. 2do piso departamento de 3 habitaciones grandes con su balcón sala amplia comedor cocina 2baños. 3er piso departamento de 3 habitaciones grandes con vista panorámica al Rio guayas sala amplia cocina comedor baños escrituras públicas al día escríbeme solo interesados.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $97.999mediana de comparables $70.913

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Se pide
$97.999
A la mediana de comparables
$70.913
Diferencia
$27.086 más38.2% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$667/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $378 y $731 por m². Este anuncio pide $667, dentro de esa franja.

$275/m²$1.207/m²
  • esta · $667/m²
  • mediana · $482/m²
  • franja habitual · $378–$731/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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