
Casa Rentera con 3 Departamentos en Guasmo Sur Area con Cerramiento, Guayas
Más por m²$326/m²$51/m² más que esta (18.7%)
a 1.22 km
DE OPORTUNIDAD SE VENDE CASA ESQUINERA, DE 2 DEPARTAMENTOS, MÁS TERRAZA, UBICADA EN EL SUR DE LA CIUDAD DE GUAYAQUIL, SECTOR PRADERA III
La propiedad posee 2 plantas más terraza amplia, que tiene 5 bajantes de agua, con vista panorámica de la ciudad y Puerto de embarque de productos que viajan hacia Galápagos.
PLANTA BAJA :
DEPARTAMENTO 1: sala y comedor en un solo ambiente, cocina pequeña, 4 dormitorios, 2 baños completos y 1/2 baño para visita; además dispone de un pequeño patio para tendido y espacio para lavadora.
PRIMER PISO ALTO:
DEPARTAMENTO 2: Construido de forma independiente y al momento está en obra gris un departamento con espacio para sala comedor en un solo ambiente, cocina, 3 dormitorios y baños; posee instaladas las tuberías para los canales eléctricos; cuenta con amplias ventanas que dan ventilación e iluminación en todo el departamento. Además, tiene construida una escalera interna que conduce hacia la terraza.
La vivienda está asentada a pocos minutos de varias lineas de buses, la estación del alimentador de la metrovía, centros comerciales donde se puede acceder a bancos y demás tiendas y farmacias, hospitales y centros educativos.
La documentación de la propiedad está en orden, lista para hacer la respectiva transferencia de dominio.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame casas en Guayaquil hasta 70 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa casas en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $69.800mediana de comparables $146.688
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$275/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $395 y $714 por m². Este anuncio pide $275, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$326/m²$51/m² más que esta (18.7%)
a 1.22 km

$395/m²$120/m² más que esta (43.7%)
a 1.48 km

$578/m²$303/m² más que esta (110.2%)
a 1.48 km

$714/m²$439/m² más que esta (159.9%)
a 1.49 km

$1.625/m²$1.350/m² más que esta (491.3%)
a 1.78 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.