
Venta de Casa en Los Ceibos en Calle Primera A. Blum, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
La casa tiene un area de 230 m2 de una sola planta tiene el uso de suelo comercial y de vivienda. Consta de sala, comedor, cocina, bodega, un dormitorio con baño adentro, otro dormitorio con baño afuera, dos dormitorios comparen un baño, sala de estar, cuarto de empleada con baño, garage, lavanderia. Piso de marmol resistente. La casa tiene un buen mantenimiento. El terreno es de 250 m2.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $184.210
Ver análisis completoMediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $527 y $888 por m². Este anuncio pide $540, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 85 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$56/m² más que esta (10.3%)
a 1.94 km

$760/m²$220/m² más que esta (40.7%)
a 1.06 km

$848/m²$308/m² más que esta (57%)
a 1.36 km

$1.033/m²$493/m² más que esta (91.4%)
a 1.79 km

$1.659/m²$1.119/m² más que esta (207.3%)
a 1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.