En venta
$240.000
Local Comercial - Urdesa, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial204 m²5
1 / 5
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Local comercial
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Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 829 m²
Venta Local Comercial en Urdesa Central 829 m 2 (Cmc), Guayas
Venta Local Comercial EN Urdesa Central, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 33.7% bajo la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.658.000: $558.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.327/m²
Frente a similares
-33.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.898/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $1.100.000 • Área 829 m² • 8 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
829
m² total
8
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Área terreno 400 m2, Área de construcción 829 m2. Excelente ubicación comercial y de alto tráfico vehicular y peatonal. Es una buena opción para los inversionistas que buscan comprar o alquilar en este sector. Planta Baja: Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior Baño completo de servicio en la parte lateral Interior: Sala de exhibición y recepción Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera Área administrativa y otra sala de exhibición Escalera de mármol que lleva al primer piso Primer Piso Alto: Amplia sala de exhibición. Área administrativa de la gerencia general Medio baño adicional Escalera que conduce al piso superior Piso Superior: Espacioso salón actualmente utilizado como bodega Puerta que da acceso a una terraza parcial Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
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