Oficina en Venta – Sector 6 de Diciembre y Colon | $69.000
Menos por m²$726/m²$774/m² menos que esta (51.6%)
a 1.73 km
95 m²3
1 / 9
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 100 m²
Clínica Santa Lucía, República de El Salvador, Quito, Pichincha
Precio
$149.990
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
CONSULTORIO EN VENTA CON EXCELENTE VISTA – REPÚBLICA DEL SALVADOR Ubicación privilegiada en el sector de La Carolina, en exclusivo edificio destinado a consultorios y servicios profesionales. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado, con una agradable vista y fácil acceso. Características principales * 91 m² de área * 5 ambientes o subdivisiones, ideales para consultorios, áreas de atención y espacios administrativos * 2 baños * 2 estacionamientos * Excelente vista * Edificio exclusivo de consultorios * Alícuota: $220 mensuales El consultorio ofrece una distribución funcional que permite adaptarlo a diferentes especialidades y necesidades profesionales. Equipo médico disponible para negociación, sujeto a acuerdo con el propietario. Precio negociable. Una propiedad ideal para establecer o ampliar su práctica profesional en uno de los sectores más estratégicos de Quito.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.990mediana de comparables $127.450
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $149.990mediana de comparables $127.450
Ver análisis completo- Se pide
- $149.990
- A la mediana de comparables
- $127.450
- Diferencia
- $22.540 más17.7% más por m²
Mediana de 560 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 560 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.620 por m². Este anuncio pide $1.500, dentro de esa franja.
$726/m²$2.788/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $1.275/m²
- franja habitual · $1.000–$1.620/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 560 de los 561 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina 65 m²
Menos por m²$1.100/m²$400/m² menos que esta (26.7%)
a 0.49 km
100 m²1
Mv - Sector La Carolina, en Venta y Renta Oficina 75 m² con Divisiones Edificio Corporativo
Menos por m²$1.333/m²$167/m² menos que esta (11.1%)
a 0.2 km
96 m²2
Mv - en Venta Oficina Amoblada, Edif. Metropolitan
Más por m²$1.731/m²$231/m² más que esta (15.4%)
a 1.35 km
104 m²2
Vendo o Rento Oficina en La Av Naciones Unidas y Núñez de Vela
Más por m²$2.788/m²$1.289/m² más que esta (85.9%)
a 1.46 km
104 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Clínica Santa Lucía, República de El Salvador, Quito, Pichincha
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