Vendo Local Comercial
Menos por m²$636/m²$832/m² menos que esta (56.6%)
a 1.15 km
220 m²2
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 218 m²
Edificio Colonia, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
218 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Si buscas una amplia oficina en el sector del Estadio Olimpico Atahualpa, INMOHOUSE 360°, te ofrece esta gran alternativa. Excelente ubicación cerca al centro financiero de la ciuda, Quicentro norte, Estadio. Muy buena accesibilidad vehicular desde la Av. 6 de diciembre, Av. Eloy Alfaro y se puede llegar desde las Av. NNUU. Transporte público a tan solo 100 metros Datos de la Propiedad 218 m2 totales Año de construción 2016 Todos los documentos en regla, con Escritura Pública Descripción de la propiedad: 120 m2 de Oficina Recepción Cuenta con 4 oficinas independiente 1 Sala de reuniones 6 Estaciones de trabajo Area de cafeteria 2 Medios baños Amplio patio interior 2 bodegas 4 parqueaderos cubiertos Si deas más información o conocer esta oficina, llámanos y agenda una visita. INMOHOUSE 360° Tú Inmobiliaria de Confianza.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $285.959
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $285.959
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $285.959
- Diferencia
- $34.041 más11.9% más por m²
Mediana de 462 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.468/m²
De los 462 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.048 y $1.667 por m². Este anuncio pide $1.468, dentro de esa franja.
$636/m²$2.982/m²
- esta · $1.468/m²
- mediana · $1.312/m²
- franja habitual · $1.048–$1.667/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 462 de los 463 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina
Menos por m²$1.000/m²$468/m² menos que esta (31.9%)
a 1 km
200 m²2
Carolina 2 Oficinas Juntas Amplias 200 m² con Una Hermosa Vista
Menos por m²$1.180/m²$288/m² menos que esta (19.6%)
a 1.09 km
250 m²54
¡Oportunidad Única! Local Comercial en Venta
Menos por m²$1.452/m²$16/m² menos que esta (1.1%)
a 0.89 km
241 m²3
República del Salvador, Se Vende Local
Más por m²$2.982/m²$1.514/m² más que esta (103.1%)
a 0.58 km
218 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Colonia, Iñaquito, Quito, Pichincha
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