Local de Venta en Plena 10 de Agosto 276 m²
Menos por m²$518/m²$900/m² menos que esta (63.5%)
a 1.66 km
276 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 268 m²
República del Salvador y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$380.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
268 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
OFICINA DE VENTA FRENTE AL PARQUE LA CAROLINA QUITO 268 m2 Área total 224 m2 Área de construcción Espacio abierto para crear ambientes de trabajo 3 Accesos independientes 3 Baños sociales 2 Cafeterías 6 Líneas telefónicas Ventanales con láminas de protección ultravioleta Persianas tipo screen enrollables Bodega 3 Estacionamientos cubiertos Servicios comunales: Seguridad presencial 24 horas 2 Ascensores Generador eléctrico Oficina remodelada y bien mantenida con espacios amplios, clara, bien iluminada y segura. 5to piso. Vista panorámica al parque La Carolina. Sector comercial, ubicación estratégica cerca de instituciones financieras, zonas comerciales, acceso inmediato a vías principales, transporte y estacionamientos públicos.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $343.171
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $380.000mediana de comparables $343.171
Ver análisis completo- Se pide
- $380.000
- A la mediana de comparables
- $343.171
- Diferencia
- $36.829 más10.7% más por m²
Mediana de 491 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.418/m²
De los 491 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.025 y $1.666 por m². Este anuncio pide $1.418, dentro de esa franja.
$518/m²$2.734/m²
- esta · $1.418/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.025–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 491 de los 492 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$915/m²$502/m² menos que esta (35.4%)
a 1.6 km
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Menos por m²$1.150/m²$268/m² menos que esta (18.9%)
a 1.22 km
290 m²3
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a 0.12 km
241 m²3
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Más por m²$2.734/m²$1.316/m² más que esta (92.8%)
a 0.5 km
256 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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República del Salvador y Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
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