Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.619 m²

Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$650.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.619 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa Sin Adosar, en Urbanización, Vía Santa Inés, Terreno: 1,619.29 m² Construcción cerrada: 708.42 m² Ubicación: Esta casa se encuentra en exclusiva urbanización sector Vía Santa Inés, con seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan confort y exclusividad. A un paso del Colegio Menor, con fácil acceso a vías principales, es un entorno seguro y tranquilo. Descripción de la propiedad: Casa de dos pisos, independiente, con un potencial único debido a su amplio terreno. - Terreno: 1,619.29 m² - Construcción cerrada: 708.42 m² - Construcción abierta: 63.52 m² - Adicionales: 130.20 m² - Estacionamiento: 3 cubiertos + 2 descubiertos - Bodega Distribución – Planta Baja: - Sala principal - Comedor (espacio para 12 puestos) - Sala de estar - Baño social - Ropero - Pérgola con vista a hermoso jardín - Área de BBQ - Cuarto de servicio independiente con baño completo - Patio de lavado - Estudio - Cocina independiente - Comedor de diario - Cuarto de máquinas Distribución – Segundo Piso: - Sala de estar - 4 dormitorios: 1 dormitorio con baño completo 2 dormitorios que comparten un baño Dormitorio máster con walking closet y vista al jardín (Baño máster con jacuzzi y sauna) Contáctame para más información y agendar una visita Contacto: María Ximena Pabón Paz, Licencia 927P, Tel: Ver datos

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $650.000mediana de comparables $1.307.650

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$650.000
A la mediana de comparables
$1.307.650
Diferencia
$657.650 menos50.3% menos por m²

Mediana de 305 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$401/m²

De los 305 anuncios comparables, la mitad pide entre $675 y $1.024 por m². Este anuncio pide $401, por debajo de esa franja.

$4/m²$1.779/m²
  • esta · $401/m²
  • mediana · $808/m²
  • franja habitual · $675–$1.024/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 305 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Via Santa Ines, Cumbayá, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo