
Casa con 1677 m² de Terreno, Piscina, 3 Dorm., Tumbaco, Sector Muela Alto
Menos por m²$213/m²$284/m² menos que esta (57.1%)
a 1.98 km
Casa de lujo en venta – Cumbayá | Dentro de urbanización
Cerca del Colegio Menor
PRECIO: USD 975.000 Negociables según forma de pago
Terreno: 1.958 m²
Construcción: 820 m²
Antigüedad: 28 años
Distribución y características:
Área privada
o 1 dormitorio con walking closet y baño privado
o 2 dormitorios comparten walking closet y baño
Áreas sociales
o Una interior
o Una exterior en área de pérgolas con puertas plegables de vidrio
Cocina
Área exterior
Extras
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Análisis de mercado
Se pide $975.000mediana de comparables $1.560.389
Ver análisis completoMediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$498/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $982 por m². Este anuncio pide $498, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 261 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$213/m²$284/m² menos que esta (57.1%)
a 1.98 km

$399/m²$99/m² menos que esta (19.9%)
a 1.82 km

$444/m²$54/m² menos que esta (10.9%)
a 0.04 km

$633/m²$135/m² más que esta (27.2%)
a 0.69 km

$1.375/m²$877/m² más que esta (176.1%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.