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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 596 m²

isla mocoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$237.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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596 m²superficie

Descripción

Terreno a la venta en la Urb. Isla Mocoli etapa Barlovento Lo mejor que tienes en este terreno en la Urb. Isla Mocoli precisamente en Barlovento: Su cercania a vias principales como la Av. Samborondon, y su excelente precio. - Estas cerca de: Urb. Monaco, Mocoli Gardens, La ensenada, Mocoli Golf club, Plaza Navona, Plaza Lagos Liceo Panamericano y muchas vias principales - Tienes un area de: 596m². - Antes estaba en: $260.000, ahora puede ser tuyo por tan solo: $237.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $237.000mediana de comparables $327.800

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Se pide
$237.000
A la mediana de comparables
$327.800
Diferencia
$90.800 menos27.7% menos por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$398/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $592 por m². Este anuncio pide $398, por debajo de esa franja.

$387/m²$663/m²
  • esta · $398/m²
  • mediana · $550/m²
  • franja habitual · $500–$592/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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