Venta Casa Km 5.5 Ave Samborondón Urb. Mirasol A. Quintana, Guayas
Más por m²$1.010/m²$3/m² más que esta (0.3%)
a 0.04 km
296 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Samborondón · 296 m²
Urbanización Mirasol, Samborondón, Samborondón, Guayas
Precio
$298.000
Precio negociable
M
maria monserrat garcia garaicoa
Publicado el 20 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
296 m²
Superficie
3
Baños
1
Parqueos
Descripción
Casa en venta en Urbanización Mirasol, ubicada en el Km 5.5 de la Av. Samborondón, cerca de centros comerciales, colegios, hospitales y principales servicios. Precio: $298.000 Terreno: 296 m² Construcción: 245 m² Características: • 3 dormitorios, cada uno con baño completo • Dormitorio máster con walk-in closet • Sala y comedor • Sala de TV • Cocina amplia con comedor de diario • Baño de visitas • Patio–jardín • Garaje para 2 vehículos • Lavandería independiente • Dormitorio de servicio con baño • Bodegas • Dos corredores laterales • Aire acondicionado central en área social • Sistema de audio integrado Urbanización privada con piscina, terraza y área social. Excelente ubicación en Samborondón y fácil acceso desde la avenida principal.
Casas en venta en SamborondónAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $389.474
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $298.000mediana de comparables $389.474
Ver análisis completo- Se pide
- $298.000
- A la mediana de comparables
- $389.474
- Diferencia
- $91.474 menos23.5% menos por m²
Mediana de 299 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.007/m²
De los 299 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.073 y $1.560 por m². Este anuncio pide $1.007, por debajo de esa franja.
$1.007/m²$1.848/m²
- esta · $1.007/m²
- mediana · $1.316/m²
- franja habitual · $1.073–$1.560/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 299 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Via Samborondón Vendo Moderna Casa de Estreno en Exclusiva Urbanización, Guayas
Más por m²$1.291/m²$285/m² más que esta (28.3%)
a 0.1 km
333 m²45
Casa con 263 m² y 3 Dorm. en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.369/m²$362/m² más que esta (36%)
a 0.76 km
263 m²35
Via Samborondon Vendo Hermosa Casa de Estreno, Guayas
Más por m²$1.617/m²$610/m² más que esta (60.6%)
a 1.31 km
266 m²45
Casa de Estreno en Venta Isla Mocoli Urb. Exclusiva, Guayas
Más por m²$1.848/m²$841/m² más que esta (83.6%)
a 1.4 km
257 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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