Vendo Casa 4 Dorm. Km. 7 Via a Samborondon, Guayas
Menos por m²$881/m²$411/m² menos que esta (31.8%)
a 1.94 km
335 m²45
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 333 m²
AVENIDA SAMBORONDÓN GUAYAQUIL ECUADOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
333 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VIA SAMBORONDÓN VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD EXCELENTE URBANIZACIÓN CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES Esta casa de 2 pisos está disponible para la venta en un sector exclusivo de Samborondón. El inmueble cuenta con 240 m2 de superficie construida y 333 m2 de superficie total, ofreciendo una distribución funcional con sala y comedor, comedor diario, cocina, estudio, sala de estar, cuarto de juegos, 4 habitaciones con walk in closet y el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. La propiedad incluye cuarto de servicio, baño de servicio, área de lavandería, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. En el exterior dispone de patio, jardín, área de BBQ, cisterna, 1 bodega y 2 garages. La urbanización privada cuenta con cerramiento, guardianía, parqueadero de visitas, áreas verdes, parque interno, canchas deportivas, gimnasio, área de eventos y sala comunal. El sector residencial destaca por su seguridad, cercanía a centros comerciales y escuelas prestigiosas.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $434.132
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $430.000mediana de comparables $434.132
Ver análisis completo- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $434.132
- Diferencia
- $4.132 menos1% menos por m²
Mediana de 286 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.291/m²
De los 286 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.009 y $1.550 por m². Este anuncio pide $1.291, dentro de esa franja.
$881/m²$2.050/m²
- esta · $1.291/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.009–$1.550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 286 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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