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En ventaCasa

$430.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 333 m²

Via Samborondón Vendo Moderna Casa de Estreno en Exclusiva Urbanización, Guayas

AVENIDA SAMBORONDÓN GUAYAQUIL ECUADOR, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$430.000
Lo esencial
CasaEn venta333 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $430.000 • Área 333 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

333
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VIA SAMBORONDÓN VENDO MODERNA CASA DE ESTRENO 4 DORMITORIOS 4 BAÑOS Y MEDIO ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA GIMNASIO CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD EXCELENTE URBANIZACIÓN CERCA DE COLEGIOS Y CENTROS COMERCIALES Esta casa de 2 pisos está disponible para la venta en un sector exclusivo de Samborondón. El inmueble cuenta con 240 m2 de superficie construida y 333 m2 de superficie total, ofreciendo una distribución funcional con sala y comedor, comedor diario, cocina, estudio, sala de estar, cuarto de juegos, 4 habitaciones con walk in closet y el dormitorio principal con baño privado, además de 4 baños completos y 1 medio baño. La propiedad incluye cuarto de servicio, baño de servicio, área de lavandería, cuarto de máquinas y cuarto de planchado. En el exterior dispone de patio, jardín, área de BBQ, cisterna, 1 bodega y 2 garages. La urbanización privada cuenta con cerramiento, guardianía, parqueadero de visitas, áreas verdes, parque interno, canchas deportivas, gimnasio, área de eventos y sala comunal. El sector residencial destaca por su seguridad, cercanía a centros comerciales y escuelas prestigiosas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$430.000
A la mediana de comparables
$433.962
Diferencia
$3.962 menos
0.9% menos por m²

Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.291/m²

$930/m²$2.050/m²
  • esta · $1.291/m²
  • mediana · $1.303/m²
  • franja habitual · $1.040$1.542/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 219 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$430.000

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