
Local/consultorio de 43 m² de Superficie Construida en Venta en El Sector San Blas
Menos por m²$581/m²$69/m² menos que esta (10.6%)
a 1.01 km
TatuiGarz. Consultorio médico en venta, ubicado estratégicamente en un reconocido centro médico de la **Hernando de la Cruz y Atahualpa**, a pocos minutos del Hospital Metropolitano, Clínica Internacional, laboratorios y diversos centros de especialidades médicas. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan ampliar su consulta en un entorno completamente operativo y con todos los servicios incluidos. **Características:** * Área total de uso: **40,75 m²** (incluye áreas comunales). * Área privada del consultorio: **26,40 m²**. * Ubicado en **planta baja**, de fácil acceso para pacientes. * Baño privado. * 37 años de construcción. * Único propietario. * Opción de venta **con mobiliario**, listo para comenzar a atender. **La gran ventaja de este consultorio** es que la alícuota cubre prácticamente toda la operación diaria, permitiéndole enfocarse únicamente en la atención de sus pacientes. Incluye: * Recepción y secretarias. * Seguridad. * Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. * Internet. * Servicios básicos. **Importante:** De acuerdo con el reglamento del centro médico, la compra debe ser realizada por un **profesional de la salud**. **Precio negociable para pago de contado.** Si busca una ubicación consolidada, con excelente flujo de pacientes y la comodidad de trabajar en un centro médico con servicios integrales, este consultorio es una excelente alternativa de inversión y ejercicio profesional.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $26.000mediana de comparables $50.857
Ver análisis completoMediana de 503 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$650/m²
De los 503 anuncios comparables, la mitad pide entre $976 y $1.640 por m². Este anuncio pide $650, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 503 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$581/m²$69/m² menos que esta (10.6%)
a 1.01 km

$935/m²$285/m² más que esta (43.8%)
a 1.66 km

$1.429/m²$779/m² más que esta (119.8%)
a 1.82 km

$1.837/m²$1.187/m² más que esta (182.6%)
a 1.87 km

$2.649/m²$1.999/m² más que esta (307.5%)
a 1.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.