Saltar al contenido
1 / 10
Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 40 m²

HERNANDO DE LA CRUZ 386 Y ATAHUALPA 386, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$26.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
40 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

TatuiGarz. Consultorio médico en venta, ubicado estratégicamente en un reconocido centro médico de la **Hernando de la Cruz y Atahualpa**, a pocos minutos del Hospital Metropolitano, Clínica Internacional, laboratorios y diversos centros de especialidades médicas. Una excelente oportunidad para profesionales de la salud que buscan ampliar su consulta en un entorno completamente operativo y con todos los servicios incluidos. **Características:** * Área total de uso: **40,75 m²** (incluye áreas comunales). * Área privada del consultorio: **26,40 m²**. * Ubicado en **planta baja**, de fácil acceso para pacientes. * Baño privado. * 37 años de construcción. * Único propietario. * Opción de venta **con mobiliario**, listo para comenzar a atender. **La gran ventaja de este consultorio** es que la alícuota cubre prácticamente toda la operación diaria, permitiéndole enfocarse únicamente en la atención de sus pacientes. Incluye: * Recepción y secretarias. * Seguridad. * Limpieza y mantenimiento de áreas comunes. * Internet. * Servicios básicos. **Importante:** De acuerdo con el reglamento del centro médico, la compra debe ser realizada por un **profesional de la salud**. **Precio negociable para pago de contado.** Si busca una ubicación consolidada, con excelente flujo de pacientes y la comodidad de trabajar en un centro médico con servicios integrales, este consultorio es una excelente alternativa de inversión y ejercicio profesional.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este local comercial?

Para pedir información sobre este local comercial, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Locales comerciales en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $26.000mediana de comparables $50.857

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$26.000
A la mediana de comparables
$50.857
Diferencia
$24.857 menos48.9% menos por m²

Mediana de 503 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

De los 503 anuncios comparables, la mitad pide entre $976 y $1.640 por m². Este anuncio pide $650, por debajo de esa franja.

$581/m²$2.649/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $1.271/m²
  • franja habitual · $976–$1.640/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 503 de los 504 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

HERNANDO DE LA CRUZ 386 Y ATAHUALPA 386, Centro Norte, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo