Oficina Venta 49 m² con Parqueadero – La Carolina
Más por m²$2/m²$2/m² más que esta (1609.1%)
a 0.61 km
48.810 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 860.000 m²
Alemania y las Guayanas, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$94.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
860.000 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
¡Oficina en Venta – 86 m², Vista y Ubicación Estratégica Cerca del Mall El Jardín! Se vende oficina funcional y bien distribuida de 86 m², ubicada en el 8vo piso de un edificio corporativo con vista panorámica, en una de las zonas de mayor dinamismo comercial y empresarial de Quito, a pocos pasos del Mall El Jardín. Características del inmueble: 4 ambientes, ideales para oficinas privadas, salas de reuniones o coworking 1 baño completo y 1 medio baño, cómodos para uso interno Cortinas verticales instaladas en todas las áreas 1 parqueadero El edificio cuenta con: Seguridad permanente Recepción y control de accesos Mantenimiento y administración eficiente Ubicación privilegiada: En el centro financiero y comercial de Quito, con fácil acceso a transporte público, entidades bancarias, restaurantes, oficinas gubernamentales y servicios varios. ¡Ideal para estudios jurídicos, consultoras, agencias o profesionales independientes que buscan una excelente ubicación! Contáctanos para más información o para agendar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.900mediana de comparables $1.100.800.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $94.900mediana de comparables $1.100.800.000
Ver análisis completo- Se pide
- $94.900
- A la mediana de comparables
- $1.100.800.000
- Diferencia
- $1.100.705.100 menos100% menos por m²
Mediana de 481 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$0/m²
De los 481 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.665 por m². Este anuncio pide $0, por debajo de esa franja.
$0/m²$2.261/m²
- esta · $0/m²
- mediana · $1.280/m²
- franja habitual · $1.000–$1.665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 481 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Sector La Paz
Más por m²$756/m²$755/m² más que esta (686772.7%)
a 1.36 km
720 m²15
Local Comercial en Venta
Más por m²$1.084/m²$1.084/m² más que esta (985190.9%)
a 1.69 km
1.384 m²7
Venta y Alquiler Oficina Sector 12 de Octubre
Más por m²$1.281/m²$1.281/m² más que esta (1164200%)
a 1.99 km
784 m²5
Oficina de Arriendo o Vendo.
Más por m²$2.261/m²$2.261/m² más que esta (2055527.3%)
a 1.22 km
670 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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