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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Quito · 116 m²

Amazonas y Atahualpa al 12, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$239.206
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
116 m²
Superficie
1
Baños

Descripción

Invierte en una oficina que proyecta el éxito de tu empresa Se vende moderna oficina por estrenar, en un edificio estratégicamente ubicado en el centro norte de Quito, en el corazón del sector financiero. Un espacio corporativo de alto nivel diseñado para empresas que buscan destacar, consolidar su imagen y crecer en un entorno profesional de primer nivel. 116, 67 mtrs2 construcción Piso 12 2 parqueaderos Ubicado sobre la Avenida Amazonas, frente al icónico Parque La Carolina, a pocos minutos del Centro Comercial CCI y el Mall El Jardín. Este edificio ofrece una conectividad privilegiada. Cuenta con fácil acceso al Metro de Quito, muy cerca cerca de la Plataforma Gubernamental, a su alrededor se encuentran importantes instituciones financieras públicas y privadas. El edificio ha sido diseñado para potenciar la productividad y la innovación, ofreciendo: Amplios y modernos auditorios Auditorios versátiles Espacios para presentaciones y capacitaciones Cafetería, zona BBQ y terrazas abiertas Las áreas verdes de los espacios al aire libre, ofrecen una vista espectacular y son ideales para los momentos de descanso o reuniones informales que inspiran nuevas ideas. Forma parte de un entorno empresarial donde convergen reconocidas firmas del sector económico, generando oportunidades únicas de networking y crecimiento.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $239.206mediana de comparables $148.762

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Se pide
$239.206
A la mediana de comparables
$148.762
Diferencia
$90.444 más60.8% más por m²

Mediana de 445 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.062/m²

De los 445 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.667 por m². Este anuncio pide $2.062, por encima de esa franja.

$736/m²$2.627/m²
  • esta · $2.062/m²
  • mediana · $1.282/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.667/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 445 de los 446 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Amazonas y Atahualpa al 12, Centro Norte, Quito, Pichincha

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