Oficina de Venta de 76 m² en La Calle Francisco de Orellana y 6 de Diciembre
Menos por m²$657/m²$863/m² menos que esta (56.8%)
a 1.77 km
76 m²31
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 77 m²
Avenida Atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
77 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oficina en venta, sector La Carolina. En un edificio corporativo se encuentra esta oficina de 60m² de área util, que cuenta con: Área de trabajo Baño 1 Parqueadero 1 Bodega. La oficina tiene vista a la calle, con vidrios que no permiten que el ruido de la calle llegue y pueda concentrarse mejor en el trabajo. El edificio cuenta con seguridad privada, salon de reuniones y parqueaderos de visitas. Ubicado en el corazón financiero de la ciudad, muy cerca del Centro de Exposiciones Quito, av. Amazonas. NNUU, 10 de agosto. Lo cual facilita movilizarse a cualquier parte de la ciudad.
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $98.672
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $98.672
Ver análisis completo- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $98.672
- Diferencia
- $18.328 más18.6% más por m²
Mediana de 456 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.519/m²
De los 456 anuncios comparables, la mitad pide entre $996 y $1.637 por m². Este anuncio pide $1.519, dentro de esa franja.
$657/m²$2.500/m²
- esta · $1.519/m²
- mediana · $1.281/m²
- franja habitual · $996–$1.637/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 456 de los 457 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Oficina Amoblada
Menos por m²$1.101/m²$418/m² menos que esta (27.5%)
a 0.99 km
79 m²1
Oficina en Renta/venta
Menos por m²$1.206/m²$313/m² menos que esta (20.6%)
a 0.99 km
77 m²1
Oficina en Venta de 83 m² Edificio Royal Business
Más por m²$1.753/m²$234/m² más que esta (15.4%)
a 1.77 km
77 m²42
Local Comercial de 78 m² en Venta - Sector Granda Centeno
Más por m²$2.500/m²$981/m² más que esta (64.5%)
a 1.52 km
78 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Atahualpa, La Carolina, Quito, Pichincha
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