Venta Oficina Sector La Colon
Menos por m²$698/m²$452/m² menos que esta (39.3%)
a 1.79 km
86 m²1
1 / 6
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Quito · 87 m²
Avenida Atahualpa & Avenida 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$100.000
Precio negociable
Alquiler $500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
87 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
VENTA O ARRIENDO AV. ATAHUALPA ENTRE AV. 10 DE AGOSTO Y RUMIPAMPA Se vende oficina de 75 m², ideal para empresas o profesionales que buscan una excelente ubicación y funcionalidad. Características: * Área total: 75 m² * Parqueadero: 12 m² * 17 años de construcción * Ambiente abierto * División de aluminio para oficina de gerencia * 1 medio baño * Área de cafetería Ubicación privilegiada: Avenida Atahualpa, entre Av. 10 de Agosto y Rumipamba, en una zona estratégica de la ciudad. Precio de venta: $100.000 Precio Arriendo: $500 más IVA más alícuota
Locales comerciales en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $111.279
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $100.000mediana de comparables $111.279
Ver análisis completo- Se pide
- $100.000
- A la mediana de comparables
- $111.279
- Diferencia
- $11.279 menos10.1% menos por m²
Mediana de 479 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.149/m²
De los 479 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.632 por m². Este anuncio pide $1.149, dentro de esa franja.
$698/m²$2.667/m²
- esta · $1.149/m²
- mediana · $1.279/m²
- franja habitual · $968–$1.632/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 479 de los 480 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oportunidad Innovocasa Vende Oficina Amoblada, Sector La Carolina
Menos por m²$944/m²$205/m² menos que esta (17.8%)
a 1.03 km
90 m²2
C/ Rep. del Salvador, Oficina de 86 m² en Venta, Sector Suiza
Más por m²$1.279/m²$130/m² más que esta (11.3%)
a 1.2 km
86 m²11
Hermoso Local Comercial de Venta Sector Amazonas
Más por m²$1.889/m²$739/m² más que esta (64.3%)
a 0.79 km
90 m²1
Oficina de Alquiler. Republica del Salvador
Más por m²$2.667/m²$1.517/m² más que esta (132%)
a 1.28 km
87 m²42
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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