Hermosa Casa de Renta Cumbaya Urbanizacion
Menos por m²$4/m²$563/m² menos que esta (99.3%)
a 0.31 km
1.600 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.200 m²
CUMBAYA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$680.000
Precio negociable
Alquiler $3.500/mes
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
ARRIENDO O VENDO HERMOSA CASA CERCA DE LA UNIVERSIDAD, CENTROS COMERCIALES, BANCOS, ACCESO A TRANSPORTE PÚBLICO, RESTAURANTE. ESTA UBICADA DENTRO DE URBANIZACIÓN CON GUARDIA 24/7. LA CASA ES INDEPENDIENTE TIENE 520 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN VARIOS DESNIVELES Y TERRENO 1200 M2. LA CASA CONSTA PLANTA BAJA SALA AMPLIA CON CHIMENEA Y GRANDES VENTANALES COMEDOR CON ACCESO A AREA DE BBQ Y HERMOSA VISTA AL JARDÍN COCINA AMPLIA CON COMEDOR DE DIARIO Y ACCESO A GARAGE AREA DE BAR CON CHIMENEA DORMITORIO DE HUESPED CON WALK IN CLOSET Y BAÑO COMPLETO BAÑO DE VISITA ESTUDIO CON BAÑO COMPLETO PATIO INTERIOR CON ÁREA DE MÁQUINA DORMITORIO DE EMPLEADA CON BAÑO JARDÍN POSTERIOR CON CANCHA DE BASQUET Y ÁRBOLES FRUTALES, JARDIN DELANTERO PRIMER NIVEL DORMITORIO MASTER CON WALK IN CLOSET BAÑO MASTER SALA DE ESTAR SEGUNDO NIVEL 3 DORMITORIOS 1 BAÑO COMPLETO COMPARTIDO SALA DE JUEGOS PARQUEADEROS
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.009.632
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $680.000mediana de comparables $1.009.632
Ver análisis completo- Se pide
- $680.000
- A la mediana de comparables
- $1.009.632
- Diferencia
- $329.632 menos32.6% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$567/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $702 y $1.023 por m². Este anuncio pide $567, por debajo de esa franja.
$4/m²$2.102/m²
- esta · $567/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $702–$1.023/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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1.600 m²45
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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