Venta Amplia Casa Lago de Capeira, Guayas
Menos por m²$179/m²$77/m² menos que esta (30.1%)
a 0.89 km
1.733 m²38
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 348 m²
Urbanización Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
348 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
De oportunidad se vende esta espectacular propiedad ubicada en la Urb Lago de Capeira, y con la opción de aplicar a un crédito directo. A continuacion la descripcion de la propiedad: Planta baja: Amplia sala con 2 ventanas grandes las que ayudan en su iluminacion natural y circulacion de aire, Comedor con ventana grande, Dormitorio con ventana area para closet y baño completo. Cocina cerrada con salida al patio donde se encuentra el area de lavanderia mas 1 bodega y 1 cuarto para servicio mas baño completo. Planta alta: Dos domitorios amplios cada uno con ventana, area para closet y baño completo. Area exterior: espacio para garaje de 2 vehiculos y patio posterior con cerramiento. En las areas exteriores tiene acceso a la piscina que esta dentro del conjunto y tambien tiene salida al area social donde se realizan eventos. Dentro de los beneficios esta la opcion de credito directo.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $133.378
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $133.378
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $133.378
- Diferencia
- $44.378 menos33.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$256/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $297 y $406 por m². Este anuncio pide $256, por debajo de esa franja.
$179/m²$991/m²
- esta · $256/m²
- mediana · $383/m²
- franja habitual · $297–$406/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Casa en Venta de 220 m² en Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayas
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Capeira, Vendo Hermosa Casa. Guayas
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