En venta
$105.000
Casa en Lago de Capeira, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa106 m²11
1 / 5
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 1.733 m²
Venta Amplia Casa Lago de Capeira, Guayas
Urbanización Lago de Capeira, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 81.6% bajo la mediana de 991 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.688.826: $1.378.826 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$179/m²
Frente a similares
-81.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$761–$1.264/m² · 991 comparables
Oferta disponible: 991 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$860.000
$483/m² · esta cuesta 63% menos
1.780 m² · 6 dorm. · 6 baños
a 18.41 km
$1.100.000
$603/m² · esta cuesta 70.4% menos
1.823 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 18.94 km
$580.000
$371/m² · esta cuesta 51.8% menos
1.562 m² · 5 dorm. · 8 baños
a 17.05 km
$1.500.000
$1.007/m² · esta cuesta 82.2% menos
1.490 m² · 5 dorm. · 7 baños
a 22.01 km
$950.000
$644/m² · esta cuesta 72.2% menos
1.475 m² · 6 dorm. · 11 baños
a 19.46 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Casa en venta • $310.000 • Área 1.733 m² • 3 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
1733
m² total
3
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Propiedad Única CONSTRUCCIÓN: 1.000 m² (potencial de expansión) ÁREA TOTAL: 1.733 m² Cuenta con 373 m² de construcción (CORRESPONDIENTES A LA CASA), diseñados con detalles que elevan la experiencia de confort. INTERIORES • Cocina amplia con isla • Doble sala • Hall de ingreso • Comedor • Baño de visitas • Dormitorio máster con baño privado, walk-in clóset y vista panorámica • 2 habitaciones adicionales, cada una con baño y clóset • Lavandería • Bodega EXTERIORES • Patio con césped sintético (aprox. 200 m²) • Piscina de 10 x 7 m con área libre de 250 m² revestida en cerámica • Jacuzzi de 2 x 2 m • Baño completo para la zona de piscina • Pérgola de jardín con columpios • Fogón/asaderos en patio posterior • Jardineras frontales y laterales • Parqueadero con capacidad para 8 vehículos INSTALACIONES Y BENEFICIOS • Cisterna con cuarto de bombas • Sistema híbrido de paneles solares, autonomía eléctrica de 8 a 12 horas y ahorro de hasta el 90% en consumo mensual • Permiso de construcción aprobado • Losa y cubierta listas para futura ampliación de hasta 200 m² IDEAL PARA Vivir con amplitud, confort y proyección. Una propiedad residencial pensada para el presente y preparada para el futuro.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Lago de Capeira, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
