Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Menos por m²$369/m²$1.015/m² menos que esta (73.3%)
a 0.53 km
360 m²11
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 325 m²
La Garzota 2 Park, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
325 m²
Superficie
8
Habitaciones
9
Baños
Descripción
VENTA CASA (325 MTS 2) - CASA DE DOS PLANTAS - SE VENDE SIN AMOBLAR - 8 HABITACIONES EN TOTAL - BAÑOS PRINCIPALES EN TOTAL - 3 MEDIOS BAÑOS SOCIALES EN TOTAL - 2 LOCALES COMERCIALES EN PB CON PERMISO COMERCIAL ACTIVO: CADA LOCAL TIENE S1 MEDIO BAÑO - LA CASA SE DIVIDE DE LA SIGUIENTE MANERA: ** PB: LOCALES COMERCIALES ** 1ER PISO: 1 DPTO CON 5 HABITACIONES, 1 COCINA, 3 BAÑOS PRINCIPALES Y MEDIO BAÑO SOCIAL ** 3 SUITES DE 1 HAB, COCINA Y 1 BAÑO PRINCIPAL ** - TERRAZA CON AREA DE LAVANDERIA E INSTALACION PARA LAVADORA Y SECADORA - NO DISPONE DE PATIO - NO DISPONE DE GARAJES (CON FACIL ACCESO A PARQUEARSE EN LA CALLE) - NO DISPONE DE GUARDIANIA - NO DISPONE DE CUARTO DE SERVICIO - NO NECESITA DE EXPENSAS / ALICUOTAS - CONTACTO = SILVIA ROSALES Ver datos - VALOR DE VENTA = $ 450.000 DOLARES - LA CASA TIENE UN AVALUO MUNICIPAL DE = $ 550.000 PERO SE LA VENDE EN $ 450.000 - SE ACEPTAN CREDITOS BANCARIOS - SE PUEDE RESERVAR LA CASA CON UN PORCENTAJE PACTADO ENTRE LAS PARTES
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $239.928
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $239.928
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $239.928
- Diferencia
- $210.072 más87.6% más por m²
Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.385/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $584 y $1.000 por m². Este anuncio pide $1.385, por encima de esa franja.
$369/m²$1.400/m²
- esta · $1.385/m²
- mediana · $738/m²
- franja habitual · $584–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$615/m²$769/m² menos que esta (55.6%)
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