Venta de Casa en Urb. Rosales II, 4 Unidades, 3 Pisos. Ma. Ca, Guayas
Menos por m²$301/m²$194/m² menos que esta (39.2%)
a 1.78 km
316 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 258 m²
Alborada XI Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$127.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
258 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Planta Baja (garaje cerrado para un carro) (herradura cerrada, con portones eléctricos) En la zona frontal tiene su zona de barbacoa y descanso. Cisterna con bomba de presión Recibidor, sala grande,comedor, Cocina semi abierta (remodelada) Zona Bar Baño de visitas Dos dormitorios con su baño completo cada uno (en el cuarto Master cuenta con un jacuzzi hidromasaje) zona de lavandería. Planta Alta: Dos dormitorios que comparten un baño Queda con splits ,Cortinas Cocina empotrada con todos sus anaqueles completos zona alta y baja Campana de extractor de olores. Horno en zona de barbacoa Lámparas Terreno: 225 mts2 Construcción: 258.09 mts2 Precio: $127.500 poco negociable Contáctame y agenda tu visita! CBR. Lina Llivisaca Lic.344-B
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $127.500mediana de comparables $161.712
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $127.500mediana de comparables $161.712
Ver análisis completo- Se pide
- $127.500
- A la mediana de comparables
- $161.712
- Diferencia
- $34.212 menos21.2% menos por m²
Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$494/m²
De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $840 por m². Este anuncio pide $494, por debajo de esa franja.
$301/m²$1.070/m²
- esta · $494/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $507–$840/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Comercial Av Francisco de Orellana Alta Rentabilidad P. Cev, Guayas
Menos por m²$452/m²$43/m² menos que esta (8.6%)
a 1.53 km
217 m²1212
Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Más por m²$545/m²$51/m² más que esta (10.4%)
a 1.39 km
220 m²44
Casa Rentera Dos Departamentos Independientes con Losa Para 3er Piso Alborada 6ta Etapa Acepta Biess, Guayas
Más por m²$650/m²$156/m² más que esta (31.5%)
a 1.36 km
200 m²76
Casa en Venta – Garzota 1 - Residencial - Comercial Oportunidad - Y. Vásquez, Guayas
Más por m²$1.070/m²$576/m² más que esta (116.5%)
a 1.92 km
200 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alborada XI Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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