Venta de Casa en Urb. Rosales II, 4 Unidades, 3 Pisos. Ma. Ca, Guayas
Menos por m²$301/m²$315/m² menos que esta (51.1%)
a 1.78 km
316 m²66
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 8 dormitorios · 273 m²
Cdla Alborada XI Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Precio
$168.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
273 m²
Superficie
8
Habitaciones
7
Baños
Descripción
EN VENTA AMPLIA CASA RENTERA EN LA CIUDADELA LA ALBORADA ESTA SITUADA EN LA XI ETAPA, QUE ES UNA ETAPA SEGURA Y NETAMENTE RESIDENCIAL. CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES Y DE COMERCIOS. ES UNA CASA RENTERA QUE CONSTA DE 2 DEPARTAMENTOS. PLANTA BAJA UN DEPARTAMENTO FULL DE 6 DORMITORIOS O 5 MAS UNA SUITE. PISO DE MARMETONE Y BUENOS ACABADOS. POSEE UN AMPLIO PARQUEO PARA 2 VEHICULOS CERRADO. EN LA PARTE ALTA HAY UN DEPARTAMENTO MODERNO DE 2 DORMITORIOS, COCINA AMERICANA. Y UNA AREA DE LAVANDERIA. LA PROPIEDAD NO TIENE HIPOTECA Y ESTA TODO REGUALRIZADO EN EL MUNICIPIO. EXCELENTE RETORNO DE INVERSION. LA PROP[IEDAD TIENE 3 ANOS DE HABER SIDO REMODELADA. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $171.114
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $168.000mediana de comparables $171.114
Ver análisis completo- Se pide
- $168.000
- A la mediana de comparables
- $171.114
- Diferencia
- $3.114 menos1.8% menos por m²
Mediana de 88 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$615/m²
De los 88 anuncios comparables, la mitad pide entre $507 y $840 por m². Este anuncio pide $615, dentro de esa franja.
$301/m²$917/m²
- esta · $615/m²
- mediana · $627/m²
- franja habitual · $507–$840/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 88 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Edificio Comercial Av Francisco de Orellana Alta Rentabilidad P. Cev, Guayas
Menos por m²$452/m²$164/m² menos que esta (26.6%)
a 1.53 km
217 m²1212
Venta 2 Casas (Duplex) Alborada 10 Ma Sector Cerrado (Jlr), Guayas
Menos por m²$520/m²$96/m² menos que esta (15.6%)
a 1.61 km
333 m²56
Se Vende Casa Esquinera en Conjunto Bosques de La Alborada (Jlr), Guayas
Menos por m²$601/m²$14/m² menos que esta (2.3%)
a 0.38 km
213 m²33
Vendo Hermosa y Amplia Casa Esquinera en Samanes 1,terraza, 3 Parqueos, 4 Dorm., Guayas
Más por m²$917/m²$301/m² más que esta (49%)
a 1.91 km
240 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cdla Alborada XI Etapa, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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