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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 7 dormitorios · 385 m²

Ciudadela La Garzota, Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$310.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
385 m²
Superficie
7
Habitaciones
7
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN LA GARZOTA - calle vehicular de alto impacto - Zona abierta Terreno 312.31 m2 Construcción 385.98 m2 - 7 dormitorios - La casa está distribuida: Planta baja - Doble sala - Comedor - Cocina cerrada - Estudio o dormitorio - Garaje cerrado 5 vehículos (3 medianos) - Patio pequeño con bbq planta alta - 5 dormitorios - 4 baños completos - Sala de estar - Balcón - terraza - En la terraza tiene área de lavandería amplia - 1 dormitorio - 1 baño completo en exterior VALOR DE VENTA $310.000 No tiene hipoteca 29 años Contáctanos Ver datos #erickavaldezbienesraices #bienesraices #bienesraicesgye #lagarzota #departamentoenventa

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $310.000mediana de comparables $301.505

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Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$301.505
Diferencia
$8.495 más2.8% más por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$805/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $612 y $1.037 por m². Este anuncio pide $805, dentro de esa franja.

$369/m²$1.617/m²
  • esta · $805/m²
  • mediana · $783/m²
  • franja habitual · $612–$1.037/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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