
Venta Casa 1 Planta Oportunidad Cdla Fae Norte Guayaquil - Y. Vásquez, Guayas
Guayaquil, Guayas
1.2 km de distancia
🏡 CASA EN VENTA – AMPLIA Y ELEGANTE - DISEÑO CONTEMPORANEO 📍 Ubicación: Urb. Río Guayas Club - Guayaquil 💰 Precio: $430.000 📐 Terreno: 450 m² 🏠 Construcción: 500 m² 🛏️ Habitaciones: 5 Dormitorios con Baño y Closet + 1 Estudio. 🛏️ Servicios: 1 Dormitorio con Baño. 🚿 Baños: 5 Baños de Dormitorios + 1/2 Baño de Visita + 2 Baños en Área de Piscina + 1 Baño de Servicios. ✨ Hermosa casa de 2 plantas, con una fachada moderna y amplios espacios. La propiedad cuenta con: 🏠 Amplia sala y comedor. 🍳 Cocina con anaqueles + alacena 🛏️ Habitaciones espaciosas. 🚿 Baños. 🚗 Garaje hasta 5 vehiculos (2 Techados). 🌿 Amplio patio/área exterior. 🏊 Piscina. ✨ Acabados de excelente calidad. 🌐Terraza en Planta Alta 🪟 Grandes ventanales que proporcionan excelente iluminación natural. Teléfonos Contacto: 0️⃣9️⃣8️⃣0️⃣3️⃣0️⃣7️⃣4️⃣0️⃣4️⃣ 0️⃣9️⃣8️⃣9️⃣7️⃣7️⃣9️⃣8️⃣3️⃣6️⃣
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $430.000mediana de comparables $280.274
Ver análisis completoMediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$956/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $511 y $975 por m². Este anuncio pide $956, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$2/m²$954/m² menos que esta (99.8%)
a 1.68 km

$494/m²$461/m² menos que esta (48.3%)
a 1.19 km

$596/m²$360/m² menos que esta (37.6%)
a 1.19 km

$1.000/m²$44/m² más que esta (4.7%)
a 1.68 km

$1.490/m²$535/m² más que esta (56%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.