
Mocoli Casa Ubicada en Una de Las Urbanizaciones Mas Cotizadas!, Guayas
Menos por m²$886/m²$604/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km
Esta propiedad se encuentra en venta en una de las urbanizaciones de Samborondón, con una antigüedad de 2 años. La distribución interior comprende 4 dormitorios, incluyendo el dormitorio principal con baño incorporado, 4 baños completos y 1 medio baño de visitas. Cuenta con área de lavandería, cuarto de máquinas y acabados funcionales en todos sus ambientes.
En el exterior, la casa dispone de espacio de estacionamiento para 2 vehículos. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada las 24 horas, además de áreas verdes comunales. El sector destaca por su ambiente familiar y exclusivo, con rápido acceso a centros comerciales, unidades educativas de prestigio, supermercados y diversos servicios sobre la avenida principal de Samborondón.
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Análisis de mercado
Se pide $365.000mediana de comparables $347.569
Ver análisis completoMediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.490/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.148 y $1.677 por m². Este anuncio pide $1.490, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$886/m²$604/m² menos que esta (40.5%)
a 0 km

$1.143/m²$347/m² menos que esta (23.3%)
a 0 km

$1.473/m²$17/m² menos que esta (1.1%)
a 0.82 km

$1.719/m²$229/m² más que esta (15.4%)
a 0 km

$1.965/m²$475/m² más que esta (31.9%)
a 1.46 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.