Casa en Norte de Quito
Menos por m²$143/m²$204/m² menos que esta (58.8%)
a 1.66 km
490 m²21
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CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 421 m²
LOS CEDROS Y REAL AUDIENCIA, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$146.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
421 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de 421 m2 de construcción, distribuida en 2 departamentos, 1 suite, una mini suite y local comercial. La casa se ubica dentro de un terreno de 371 m2 en calle Los Cedros y Real Audiencia, sector Ponceano. En el exterior dispone de patio y 4 estacionamientos. Dentro de una zona residencial de alta conectividad en el norte de Quito, con avenida de acceso asfaltada, cercana a escuelas, centros comerciales, restaurantes y con vista a la ciudad. La casa está para remodelación ya que tiene una antiguedad de 46 años. AREA DE CONSTRUCCION: 421 m2 AREA DE TERRENO: 371 m2 VALOR: USD 146.000
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $265.895
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $146.000mediana de comparables $265.895
Ver análisis completo- Se pide
- $146.000
- A la mediana de comparables
- $265.895
- Diferencia
- $119.895 menos45.1% menos por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$347/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $512 y $730 por m². Este anuncio pide $347, por debajo de esa franja.
$143/m²$952/m²
- esta · $347/m²
- mediana · $632/m²
- franja habitual · $512–$730/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 97 de los 98 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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