Urb Puerto Azul Departamento Planta Baja en Venta 2 Dorm. y Patio, Guayas
Menos por m²$782/m²$805/m² menos que esta (50.7%)
a 0.69 km
179 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 101 m²
Urb. Bosko Vía a la Costa km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.269
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
101 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Modelo UNIQUE A 101.46m² Área Útil Cuarto máster con walkin clóset y baño 2 Dormitorios cada uno con clóset y baño propio Sala comedor Cocina Americana con desayunador Bodega Lavandería Amenidades Piscina. Áreas verdes. Parque acuático. Parque infantil. Canchas deportivas. Cine. Rooftop. Sauna. Club social. Coworking. Mirador al estero. Generador eléctrico para áreas sociales. Beneficios Seguridad privada 24/7. Sistema de gas por tuberías. Ubicación estratégica en un sector de alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Bosko, Vía a la Costa Km 16.5 combina confort, seguridad y una amplia variedad de espacios recreativos para disfrutar en familia, en un entorno moderno y rodeado de naturaleza.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.269mediana de comparables $122.518
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.269mediana de comparables $122.518
Ver análisis completo- Se pide
- $160.269
- A la mediana de comparables
- $122.518
- Diferencia
- $37.751 más30.8% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.587/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.095 y $1.455 por m². Este anuncio pide $1.587, por encima de esa franja.
$782/m²$2.832/m²
- esta · $1.587/m²
- mediana · $1.213/m²
- franja habitual · $1.095–$1.455/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Urbanizacion Bosques de La Costa - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$1.105/m²$482/m² menos que esta (30.4%)
a 1.28 km
172 m²23
Departamento en Venta – Bosques de La Costa, Guayas
Menos por m²$1.279/m²$308/m² menos que esta (19.4%)
a 1.28 km
172 m²23
Venta de Departamento en Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.624/m²$37/m² más que esta (2.4%)
a 0.91 km
157 m²33
En Venta / Renta Departamento en Torres de La Costa - Mae. Recalde, Guayas
Más por m²$2.832/m²$1.245/m² más que esta (78.4%)
a 1.08 km
60 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Urb. Bosko Vía a la Costa km 16.5, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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