$165.000
Urb. Puerto Azul Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$717/m²$387/m² menos que esta (35.1%)
a 0.66 km
230 m²34
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 172 m²
Venta Departamento Urbanizacion Bosques de La Costa - I. Alarcón, Guayas
BOSQUES DE LA COSTA / ALTOS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta172 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 172 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
172
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu nuevo hogar te espera en Vía a la Costa! Este Departamento de 127.46 m² . Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, disfrutarás de una vida moderna y tranquila. Características destacadas: Amplia sala y comedor y acceso a una terraza con una vista panorámica espectacular. Cocina cerrada Dormitorio máster con walk-in closet y baño, diseñado para tu máximo confort. Dormitorio secundario con closet y acceso a un baño completo. 1 parqueo y 1 bodega para mayor comodidad. Urbanización privada con: Seguridad 24/7 y doble garita de control. Amplias áreas sociales: piscina, gimnasio, salón de eventos y áreas verdes. ¡No pierdas esta oportunidad! Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu nuevo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $230.766
- Diferencia
- $40.766 menos
- 17.7% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.105/m²
$717/m²$2.184/m²
- esta · $1.105/m²
- mediana · $1.342/m²
- franja habitual · $1.074–$1.711/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$160.000Urb Bosques de La Costa Departamento en Venta 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$1.074/m²$31/m² menos que esta (2.8%)
a 0.39 km
149 m²22
$220.000Departamento en Venta – Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.279/m²$174/m² más que esta (15.8%)
a 0 km
172 m²23
$275.000Departamento en Venta Torres de La Costa, Guayas
Más por m²$1.719/m²$614/m² más que esta (55.6%)
a 1.53 km
160 m²33
$345.000De Alquiler o Venta, Lujoso Departamento en Bosques de La Costa, de 3 Dorm. Guayas
Más por m²$2.184/m²$1.079/m² más que esta (97.7%)
a 0.08 km
158 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
BOSQUES DE LA COSTA / ALTOS DEL BOSQUE, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
