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Departamento en venta en Quito · 4 dormitorios · 346 m²

De los motilones, De los Granados, Quito, Pichincha

346 m²
4habs.
6baños

Precio

$179.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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346 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENDO PENT HOUSE DUPLEX, BIEN UBICADO CERCA AV GRANADOS, EKOPARK,CICLISTA,ANA LUISA, CENTRO NORTE DE QUITO

DESCRIPCION:
EL DEPARTAMENTO ESTA EN 4 Y 5TO PISO DEL EDIFICIO CON ASCENSOR QUE LLEGA DIRECTO AL AREA SOCIAL DEL DEPARTAMENTO
AMPLISIMA AREA DE SALA SOCIAL CON SALIDA A TERRAZA GRANDE CON HERMOSA VISTA, COMEDOR SOCIAL CON BALCON Y SALIDA A TERRAZA LATERAL, COCINA GRANDE , AREA DE LAVANDERIA CON PATIO INTERNO CUBIERTO

SEGUNDA PLANTA DEL DEPARTAMENTO: SALA DE ESTAR, MASTER SUPER AMPLIO CON SALIDA A TERRAZA MUY GRANDE PRIVADA, HERMOSISIMA VISTA, WALKING CLOSET Y BAÑO PRIVADO
2 AMPLIOS DORMITORIOS CON BAÑOS PRIVADOS

EDIFICIO EXCLUSIVO DE POCOS DEPARTAMENTOS

JUNTO AL PARQUE METROPOLITANO
VIVA EN EL CENTRO NORTE DE QUITO SIN RUIDO Y CON AIRE PURO !!!
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Datos del anuncio

Precio por m²: $517 por m²
Código del anuncio: DWTEX

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $179.000mediana de comparables $346.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $179.000
A la mediana de comparables: $346.000
Diferencia: $167.000 menos48.3% menos por m²

Mediana de 269 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$517/m²

De los 269 anuncios comparables, la mitad pide entre $785 y $1.233 por m². Este anuncio pide $517, por debajo de esa franja.

$363/m²$1.355/m²

esta · $517/m²
mediana · $1.000/m²
franja habitual · $785–$1.233/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 269 de los 270 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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