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Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 297 m²

Venta Departamentos de Lujo en The Yard, Isla Mocolí, Guayas

Isla Mocoli, Samborondón s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$788.828

Departamento en venta • $788.828 • Área 297 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

297
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se Venden Penthouse desde 297.84m² hasta 322.11m², para Estrenar de 3 Dormitorios en The Yard ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, vía Samborondón. Penthouse con Terraza diseñados para quienes buscan lujo, confort y sostenibilidad. The Yard cuenta con certificación EDGE para construcciones sostenibles, asegurando un hogar que combina diseño moderno con eficiencia energética y respeto al medio ambiente. Disponibilidad: Penthouse 1: 297,84 m² + terraza 58,23 m²+ bodega 7.9m² → $942.372,00 Penthouse 2: 322,11 m² + terraza 42,02 m²+ bodega 3.302m² → $953.672,20 Penthouse 3: 305,32 m² + terraza 52,48 m²+ bodega 3.302m² → $788.828,00 Distribución: - Sala y Comedor - Cocina Americana - Baño de Visita - Cuarto de Servicio completo - Área de lavandería - 3 Dormitorios (Máster con walk-in closet) - 3 Baños completos - Terraza - Bodega Amenidades de THE YARD: Club Social, Piscina, Restaurante privado, Gym, Canchas de fútbol y tennis, Varios parques con áreas de juegos infantiles, Lago y Cancha de Golf privada. Controles de ingreso y seguridad 24/7.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Isla Mocoli. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 35.3% sobre la mediana de 44 comparables en Isla Mocoli. A la mediana de la zona costaría $583.067: $205.761 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$2.656/m²

Frente a similares

+35.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$1.846$2.097/m² · 44 comparables

Oferta disponible: 44 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio está inusualmente por encima del rango comparable.

Qué declara este anuncio

  • 10 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 23/8/2026

Publicado hoy

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocoli; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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