Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$1.490/m² menos que esta (56.1%)
a 0.1 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 297 m²
Isla Mocoli, Samborondón s/n, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$788.828
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
297 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se Venden Penthouse desde 297.84m² hasta 322.11m², para Estrenar de 3 Dormitorios en The Yard ubicado en la Urbanización Mocolí Golf Club, vía Samborondón. Penthouse con Terraza diseñados para quienes buscan lujo, confort y sostenibilidad. The Yard cuenta con certificación EDGE para construcciones sostenibles, asegurando un hogar que combina diseño moderno con eficiencia energética y respeto al medio ambiente. Disponibilidad: Penthouse 1: 297,84 m² + terraza 58,23 m²+ bodega 7.9m² → $942.372,00 Penthouse 2: 322,11 m² + terraza 42,02 m²+ bodega 3.302m² → $953.672,20 Penthouse 3: 305,32 m² + terraza 52,48 m²+ bodega 3.302m² → $788.828,00 Distribución: - Sala y Comedor - Cocina Americana - Baño de Visita - Cuarto de Servicio completo - Área de lavandería - 3 Dormitorios (Máster con walk-in closet) - 3 Baños completos - Terraza - Bodega Amenidades de THE YARD: Club Social, Piscina, Restaurante privado, Gym, Canchas de fútbol y tennis, Varios parques con áreas de juegos infantiles, Lago y Cancha de Golf privada. Controles de ingreso y seguridad 24/7.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $788.828mediana de comparables $582.188
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $788.828mediana de comparables $582.188
Ver análisis completo- Se pide
- $788.828
- A la mediana de comparables
- $582.188
- Diferencia
- $206.640 más35.5% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.656/m²
De los 75 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.797 y $2.102 por m². Este anuncio pide $2.656, por encima de esa franja.
$1.166/m²$2.656/m²
- esta · $2.656/m²
- mediana · $1.960/m²
- franja habitual · $1.797–$2.102/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 75 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0 km
233 m²34
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