Venta de Departamentos en Isla Mocolí | 2 - 4 Dorm. | m² | Desde $279.900 Am, Guayas
Menos por m²$1.166/m²$624/m² menos que esta (34.9%)
a 1.07 km
240 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 229 m²
isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$410.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
229 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento se encuentra en la mejor area de Samborondon Isla Mocoli es el mejor sector de Samborondon CARACTERISTICAS: 3 dormitorios 3 baños 3 walking closets sala de tv sala balcon comedor cocina abierta lavanderia area de servicio Garage subterraneo 2 carros Bodega El departamento tiene una vista espectacular vista al rio desde todas las areas !! Ademas el departamento tiene un area de 209 mts2 Aparte 2 garages subterraneos y 1 bodega
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $449.571
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $410.000mediana de comparables $449.571
Ver análisis completo- Se pide
- $410.000
- A la mediana de comparables
- $449.571
- Diferencia
- $39.571 menos8.8% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.790/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.834 y $2.115 por m². Este anuncio pide $1.790, por debajo de esa franja.
$1.166/m²$2.603/m²
- esta · $1.790/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.834–$2.115/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Alquiler de Departamento en Isla Mocolí con Ascensor - Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$1.730/m²$61/m² menos que esta (3.4%)
a 0.87 km
185 m²34
Departamento por Estrenar Icon Bay - Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.845/m²$55/m² más que esta (3%)
a 1.12 km
187 m²34
Departamento Planta Baja Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.998/m²$208/m² más que esta (11.6%)
a 1.48 km
180 m²34
Mocoli Departamento Vista Al Rio en Venta a Estrenar en Julio 2026, Guayas
Más por m²$2.603/m²$813/m² más que esta (45.4%)
a 1.12 km
233 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
