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DepartamentoVenta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 229 m²

isla mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

229 m²
3habs.
3baños

Precio

$410.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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229 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Este departamento se encuentra en la mejor area de Samborondon
Isla Mocoli es el mejor sector de Samborondon

CARACTERISTICAS:

3 dormitorios
3 baños
3 walking closets
sala de tv
sala
balcon
comedor
cocina abierta
lavanderia
area de servicio
Garage subterraneo 2 carros
Bodega

El departamento tiene una vista espectacular vista al rio
desde todas las areas !!

Ademas el departamento tiene un area de 209 mts2
Aparte 2 garages subterraneos y 1 bodega

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $410.000mediana de comparables $446.793

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $410.000
A la mediana de comparables: $446.793
Diferencia: $36.793 menos8.2% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.790/m²

De los 41 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.749 y $2.129 por m². Este anuncio pide $1.790, dentro de esa franja.

$1.277/m²$2.379/m²

esta · $1.790/m²
mediana · $1.951/m²
franja habitual · $1.749–$2.129/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 41 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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