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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Sector Rancho San francisco, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$322.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Conjunto privado con excelente ubicación, cerca del Rancho San Francisco, a pocos minutos de la Av. Interoceanica, fácil salida a Quito y Cumbaya. AMENIDADES Piscina temperada, Gimnasio equipado, Salon Comunal Areas verdes Juegos de mesa Ascensor CARACTERISTICAS Casas de 200 m2 con jardines de 60 - 80 m2 3 dormitorios con baño privado cada uno Baño social Sala de estar familiar Estudio Bodega 2 parqueaderos subterráneos Precio desde $322.000 11 casas - 9 suites Areas verdes Parqueaderos subterráneos para la seguridad y tranquilidad de tu familia Entrega diciembre 2026 FINANCIAMIENTO Reserva 500 10% entrada 20% en cuotas a Diciembre 70% crédito hipotecario De acuerdo a la forma de pago el precio podría ser negociable

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $322.000mediana de comparables $292.055

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Se pide
$322.000
A la mediana de comparables
$292.055
Diferencia
$29.945 más10.3% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.238/m²

De los 14 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.376 por m². Este anuncio pide $1.238, dentro de esa franja.

$221/m²$1.882/m²
  • esta · $1.238/m²
  • mediana · $1.123/m²
  • franja habitual · $695–$1.376/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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