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Departamento en venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²

Av. Eloy Alfaro y Av. República, La Carolina, Quito, Pichincha

123 m²
3habs.
6baños

Precio

$299.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 12 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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123 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Departamento amoblado en renta frente al Parque La Carolina, en uno de los edificios más exclusivos del sector.

La propiedad cuenta con domótica integral, permitiendo controlar iluminación, ambiente y chimenea mediante Alexa, además de electrodomésticos inteligentes. El mobiliario es de Studio y los colchones Chaide & Chaide gama inteligente, ofreciendo comodidad y tecnología en cada espacio.

El edificio dispone de amenidades premium: piscina panorámica, gimnasio equipado, spa, sauna, hidromasaje, cine, áreas de coworking y espacios sociales.

Características

3 habitaciones
3 baños completos
1 baño social
Balcón
Área de máquinas
1 parqueadero

Renta: USD 1.800 mensuales
Incluye alícuota

Ubicación estratégica, a pocos pasos del parque, centros comerciales, restaurantes y estaciones de metro.

Datos del anuncio

Precio por m²: $2.431 por m²
Código del anuncio: UK2SJ

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $299.000mediana de comparables $164.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $299.000
A la mediana de comparables: $164.000
Diferencia: $135.000 más82.3% más por m²

Mediana de 929 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.431/m²

De los 929 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.861 por m². Este anuncio pide $2.431, por encima de esa franja.

$708/m²$3.659/m²

esta · $2.431/m²
mediana · $1.333/m²
franja habitual · $968–$1.861/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 929 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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