En venta
$57.000
Terreno en Venta de 250 m² (10x25)m - Bellavista Alta, Conjunto Cerrado. Norte de Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
100 m de distancia
Terreno250 m²
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 250 m²
Venta de Terreno en Urb. Bellavista Alta J. Zav, Guayas
Urb. Bellavista Alta 52, Bellavista, Guayaquil, Guayas
Terreno en venta • $64.000 • Área 250 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
250
m² total
Descripción
Terreno en venta en Guayaquil, Urb. Bellavista Alta, 250 m², pendiente positiva, 10 m de frente x 25 m de fondo, sector residencial privado, seguro y tranquilo. Cuenta con espectacular vista panorámica a la ciudad de Guayaquil y una ubicación estratégica con acceso rápido a la Av. Carlos Julio Arosemena, túneles, Malecón, universidades, centros comerciales y supermercados. Cercano al cerro El Paraíso y su mirador, lo que incrementa su valor paisajístico y plusvalía. Una oportunidad de inversión inmobiliaria para quienes buscan construir vivienda en un sector consolidado, con buena conectividad, privacidad y una vista privilegiada de la ciudad.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 46.7% bajo la mediana de 649 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $120.000: $56.000 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$256/m²
Frente a similares
-46.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$249–$610/m² · 649 comparables
Oferta disponible: 663 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Bellavista Alta 52, Bellavista, Guayaquil, Guayas
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