Venta 2,89 Has Via Al Pan - Yaguachi, Km. 8, Sector La Providencia, con 58.40 m de Frente, Guayas
Menos por m²$22/m²$305/m² menos que esta (93.3%)
a 1.95 km
28.900 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 220 m²
Bellavista, Guayaquil, Guayas
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²superficie
Descripción
TRAVI Bienes Raíces pone a la venta este excelente solar ubicado en Bellavista, Guayaquil, en una zona estratégica y de fácil acceso. Características del solar: Área de terreno: 220 m² Precio de venta: $ 72.000 Ubicación: Bellavista, Guayaquil, mz 57, slr 33. Para mayor información o para agendar una visita, contáctanos. TRAVI Bienes Raíces Realtor
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $88.367
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $88.367
Ver análisis completo- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $88.367
- Diferencia
- $16.367 menos18.5% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$327/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $173 y $645 por m². Este anuncio pide $327, dentro de esa franja.
$22/m²$868/m²
- esta · $327/m²
- mediana · $402/m²
- franja habitual · $173–$645/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno 638 m² en Bellavista Alta (Gim), Guayas
Menos por m²$185/m²$142/m² menos que esta (43.5%)
a 0.54 km
638 m²
Terreno en Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$470/m²$143/m² más que esta (43.6%)
a 1.26 km
400 m²2
Terreno en Alquiler - Venta 7.000 m² - Av Francisco de Orellana - Al Pie de La Vía - Sector: Mucho Lote, Guayas
Más por m²$626/m²$299/m² más que esta (91.3%)
a 1.26 km
7.000 m²
Sector Frente Mall del Sol Vendo Terreno, Guayas
Más por m²$868/m²$540/m² más que esta (165.1%)
a 1.26 km
680 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Bellavista, Guayaquil, Guayas
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