Terreno de Multifamiliar en Venta Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$98/m²$395/m² menos que esta (80.1%)
a 1.17 km
1.425 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 1.580 m²
Calle Cedros y Todos Los Santos, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$780.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.580 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICACIÓN: Guayaquil, Parroquia Tarqui, Urdesa Central, Nor-oeste del centro de Guayaquil. Calle Cedros y Todos Los Santos. Terreno de forma irregular ÁREA DE TERRENO: 1.580 m2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 420 m2 LINDEROS Y MENSURAS: NORTE: Calle Cedros con 35 m. SUR: 44 m. ESTE: 40 m. OESTE: 40 m. USO DEL SUELO: Comercial PRECIO: $ 780.000 negociables CARACTERÍSTICAS: Urdesa central, sector tradicional, ubicado en el Nor-oeste de Guayaquil Se encuentra delimitado y conectado por el Estero Salado, a través de las avenidas Circunvalación-Norte y Circunvalación-Sur. En Urdesa actualmente se está haciendo regeneración de la infraestructura
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $775.891
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $780.000mediana de comparables $775.891
Ver análisis completo- Se pide
- $780.000
- A la mediana de comparables
- $775.891
- Diferencia
- $4.109 más0.5% más por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$494/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $249 y $617 por m². Este anuncio pide $494, dentro de esa franja.
$98/m²$1.349/m²
- esta · $494/m²
- mediana · $491/m²
- franja habitual · $249–$617/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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