Casa de 7 Dorm. en Venta –las Pencas, Cuenca, Azuay
Menos por m²$491/m²$83/m² menos que esta (14.4%)
a 0.56 km
344 m²75
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 345 m²
Calle Miguel Molina y Calle Ariolfo Carrasco, San Sebastián, Cuenca, Azuay
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
345 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Villa en venta, con amplio espacio verde, dispone de cómodos ambientes, iluminación natural, zona muy residencial. Dispone de tres habitaciones cada una con su baño independiente, espacios de mucha iluminación natural y un sector de lata pryección. A tan solo 8 minutos del centro histórico es una opción que garantiza buena ubicación, facilidades de comunicación y servicios, y los ambientes para el deleite de una familia. - Área Terreno: 345.40 m² - Área de Construcción: 225 m² - Frente: 15m - Fondo:18,50m - Precio: $Ver datos Descripción: Planta 1: 1 medio baño, Sala, Cocina, Patio, Comedor, Lavandería, Bodega, Estudio, Sala de Star, 4 Garage Planta 2: 3 dormitorios, 3 Baños Completos, Sala de star
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $249.749
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $198.000mediana de comparables $249.749
Ver análisis completo- Se pide
- $198.000
- A la mediana de comparables
- $249.749
- Diferencia
- $51.749 menos20.7% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$574/m²
De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $834 por m². Este anuncio pide $574, dentro de esa franja.
$491/m²$1.350/m²
- esta · $574/m²
- mediana · $724/m²
- franja habitual · $563–$834/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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160 m²44
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100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Miguel Molina y Calle Ariolfo Carrasco, San Sebastián, Cuenca, Azuay
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