
Casa en Venta Sector Parque Luis Cordero, Azuay
Menos por m²$417/m²$375/m² menos que esta (47.3%)
a 1.79 km
VENDO CASAS EN CUENCA SECTOR UNIDAD NACIONAL. (CV3731)
PRECIO
Vivienda 1 - $ 178.363,50 negociable.
Vivienda 4 - $ 187.712,05 negociable.
ÁREA
Vivienda 1 - Área Construcción: 178.81 m²
Vivienda 4 - Área Construcción: 187.18m²
Área Terreno: 77 m² (5,5m frente x 14m fondo)
DISTRIBUCIÓN
Primera Planta: Sala, comedor, cocina, medio baño, garaje para 2 vehículos.
Segunda Planta: 2 habitaciones con baño completo, terraza 12 m², Lavandería.
Tercera Planta: Habitación Master con baño completo, balcón privado.
VENTAJAS
A pocas cuadras del Mall Batan Shopping, cercano a centros educativos, centros hospitalarios, centros comerciales, parques, panaderías, farmacias, gimnasio, líneas de buses, a 10 minutos al centro de la ciudad.
Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $178.363mediana de comparables $153.266
Ver análisis completoMediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $927 por m². Este anuncio pide $793, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$417/m²$375/m² menos que esta (47.3%)
a 1.79 km

$574/m²$219/m² menos que esta (27.6%)
a 1.41 km

$767/m²$26/m² menos que esta (3.3%)
a 1.7 km

$960/m²$167/m² más que esta (21.1%)
a 0.78 km

$1.538/m²$746/m² más que esta (94.1%)
a 1.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.