Vendo Departamento Planta Baja Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.506/m²$457/m² menos que esta (23.3%)
a 1.02 km
166 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 163 m²
ISLA MOCOLI VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
163 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ISLA MOCOLI VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO CON VISTA AL LAGO CON ASCENSOR 3 DORMITORIOS 3 BAÑOS Y MEDIO DOS PARQUEOS ACABADOS DE LUJO CERCA DE COLEGIOS CENTROS COMERCIALES EXCELENTE URBANIZACIÓN ÁREA SOCIAL PÉRGOLA PISCINA CANCHAS DEPORTIVAS SEGURIDAD
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $321.270
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $321.270
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $321.270
- Diferencia
- $1.270 menos0.4% menos por m²
Mediana de 294 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.963/m²
De los 294 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.735 y $2.214 por m². Este anuncio pide $1.963, dentro de esa franja.
$1.506/m²$2.521/m²
- esta · $1.963/m²
- mediana · $1.971/m²
- franja habitual · $1.735–$2.214/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 294 de los 295 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento de 2 Dorm. Mas Estudio Isla Mocolí, Sector Exclusivo, Guayas
Similar por m²$1.963/m²igual que esta por m²
a 1.18 km
163 m²24
Departamento en Venta, Proyecto Torres 3000, Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.079/m²$116/m² más que esta (5.9%)
a 1.38 km
160 m²34
Vista Al Rio Departamentos en Venta a Estrenar Septiembre 2026 Samborondon Km 5, Guayas
Más por m²$2.242/m²$279/m² más que esta (14.2%)
a 0.26 km
165 m²34
Departamentos en Venta en Samborondon Isla Mocoli, en Proyecto, Guayas
Más por m²$2.521/m²$558/m² más que esta (28.4%)
a 1.36 km
163 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ISLA MOCOLI VIA SAMBORONDÓN, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
