
En Venta Amplio Departamento en Los Primeros Kms de Sámborondon, Guayas
Menos por m²$1.412/m²$922/m² menos que esta (39.5%)
a 1.39 km
Departamento vista al rio en venta a estrenar Noviembre 2026 Samborondon km 5
3 Dormitorios
Sala, comedor, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con baño, parqueos subterráneos 2.
-165 mts $385.000
Condominio con ascensor
Area social: piscina infinity y jacuzzi al rio, área de bbq, parque infantil, deck, gimnasio, áreas verdes, cancha, salón de eventos.
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Análisis de mercado
Se pide $385.000mediana de comparables $321.925
Ver análisis completoMediana de 201 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.333/m²
De los 201 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.675 y $2.194 por m². Este anuncio pide $2.333, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 201 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.412/m²$922/m² menos que esta (39.5%)
a 1.39 km

$1.869/m²$465/m² menos que esta (19.9%)
a 1.3 km

$1.989/m²$345/m² menos que esta (14.8%)
a 1.23 km

$2.288/m²$45/m² menos que esta (1.9%)
a 1.36 km

$2.695/m²$361/m² más que esta (15.5%)
a 1.67 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.