Venta Departamento 3 Dorm. - Urb Torres del Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.420/m²$822/m² menos que esta (36.7%)
a 1.95 km
169 m²35
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 165 m²
Samborondon km 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
165 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vista al rio Departamentos en venta a estrenar Septiembre 2026 Samborondon km 5 3 Dormitorios Sala, comedor, cocina, lavandería, dormitorio de servicio con baño, parqueos subterráneos 2. -165 mts $370.000 -165 mts $380.000 Condominio con ascensor Area social: piscina infinity y jacuzzi al rio, área de bbq, parque infantil, deck, gimnasio, áreas verdes, cancha, salón de eventos. Forma de pago: -A la firma: 10% -Durante la construcción 30% ( cuotas mensuales) -Contra entrega: 70% crédito bancario Contáctanos por DM o al Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $323.926
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $323.926
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $323.926
- Diferencia
- $46.074 más14.2% más por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.242/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.722 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.242, por encima de esa franja.
$1.420/m²$3.293/m²
- esta · $2.242/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.722–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 265 de los 266 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento de 2 Dorm. Mas Estudio Isla Mocolí, Sector Exclusivo, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$279/m² menos que esta (12.5%)
a 1.25 km
163 m²24
Departamento en Venta, Proyecto Torres 3000, Isla Mocolí, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$164/m² menos que esta (7.3%)
a 1.25 km
160 m²34
En Venta Departamentos con Vista Al Río y Acabados de Lujo en Isla Mocolí, Barlovento, Guayas
Más por m²$2.288/m²$46/m² más que esta (2%)
a 1.36 km
162 m²33
Departamento en Venta en Pacifica 1000, Guayas
Más por m²$3.293/m²$1.051/m² más que esta (46.9%)
a 1.68 km
167 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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