Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.228/m² menos que esta (50.4%)
a 0.15 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 121 m²
Departamento Proyecto en Venta Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$294.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios en venta en Samborondon Precio: $294.800 Parqueo: 1 de 12.50m2 Construccion: 121.10m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $12.740 25% Entrada $73.700 25 cuotas mensuales $2.948 70% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $206.360 Total: $294.800 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $294.800mediana de comparables $237.613
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $294.800mediana de comparables $237.613
Ver análisis completo- Se pide
- $294.800
- A la mediana de comparables
- $237.613
- Diferencia
- $57.187 más24.1% más por m²
Mediana de 292 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.436/m²
De los 292 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.733 y $2.204 por m². Este anuncio pide $2.436, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.436/m²
- mediana · $1.964/m²
- franja habitual · $1.733–$2.204/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 292 de los 293 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento River Towers, Guayas
Menos por m²$1.909/m²$527/m² menos que esta (21.6%)
a 0.77 km
110 m²23
Departamento en Venta en Samborondón Torre Atlas, Guayas
Menos por m²$2.103/m²$333/m² menos que esta (13.7%)
a 1.11 km
116 m²33
Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$2.371/m²$66/m² menos que esta (2.7%)
a 1.12 km
116 m²32
Mocoli 2000, Departamento de 121 m² con 2 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.836/m²$399/m² más que esta (16.4%)
a 1.37 km
121 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento Proyecto en Venta Via Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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