Venta Departamento 3 Dorm. - Urb Torres del Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.420/m²$86/m² menos que esta (5.7%)
a 0.69 km
169 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 166 m²
Km 4 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento con patio. Por estrenar. Ambientes muy iluminados. Tres dormitorios cada uno con baño, sala comedor con salida a un lindo patio, baño de visitas, área de lavandería, cuarto con baño de servicio. Buenos acabados. Ciudadela con seguridad y linda área social y deportiva. Excelente ubicación. Excelente inversión. Contáctanos al celular Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $318.332
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $318.332
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $318.332
- Diferencia
- $68.332 menos21.5% menos por m²
Mediana de 262 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.506/m²
De los 262 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.675 y $2.193 por m². Este anuncio pide $1.506, por debajo de esa franja.
$1.420/m²$2.423/m²
- esta · $1.506/m²
- mediana · $1.918/m²
- franja habitual · $1.675–$2.193/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 262 de los 263 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
6589. Urb. Puerto Mocoli 3000 - Samborondon Km6, Vendo Departamentos Vista Al Lago 3 Dorm, $320.000. Guayas
Más por m²$1.963/m²$457/m² más que esta (30.4%)
a 1.56 km
163 m²34
Samborondón Km 4.5 Departamentos Vista Al Río en Venta, Guayas
Más por m²$2.030/m²$524/m² más que esta (34.8%)
a 1.54 km
165 m²33
Mocoli Golf Departamentos en Venta a Estrenar Marzo 2027, Guayas
Más por m²$2.196/m²$690/m² más que esta (45.8%)
a 1.52 km
162 m²34
Mocoli Blue Bay Departamento Vista Al Rio en Venta, Guayas
Más por m²$2.423/m²$917/m² más que esta (60.9%)
a 1.56 km
163 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 4 Vía Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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