Departamento 2 Dorm. Cerca de Plza Lagos, samborondón, Guayas
Menos por m²$1.208/m²$1.246/m² menos que esta (50.8%)
a 0.15 km
120 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 121 m²
Proyecto en Venta Departamento, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$297.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
121 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios en venta en Samborondon Precio: $297.000 Parqueo: 1 de 12.50m2 Construccion: 121.48m2 Financiamiento: Reserva con: $2000 5% Firma de Contrato: $12.850 25% Entrada $74.250 25 cuotas mensuales $2970 70% Credito Hipotecario /marzo 2028/ $207.900 Total: $297.000 Midtown Samborondón, un espectacular macroproyecto inspirado en el estilo de vida de ciudades de 15 minutos. Un lugar de encuentro, ideal para vivir, trabajar, comprar, con la mejor gastronomía, centros de salud, zonas bancarias y mucho más; cerca de todo y a distancia caminable.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $297.000mediana de comparables $238.758
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $297.000mediana de comparables $238.758
Ver análisis completo- Se pide
- $297.000
- A la mediana de comparables
- $238.758
- Diferencia
- $58.242 más24.4% más por m²
Mediana de 270 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.455/m²
De los 270 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.742 y $2.221 por m². Este anuncio pide $2.455, por encima de esa franja.
$1.208/m²$2.836/m²
- esta · $2.455/m²
- mediana · $1.973/m²
- franja habitual · $1.742–$2.221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 270 de los 271 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento River Towers, Guayas
Menos por m²$1.909/m²$545/m² menos que esta (22.2%)
a 0.77 km
110 m²23
Departamento en Venta, Proyecto The Falls, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$2.124/m²$330/m² menos que esta (13.5%)
a 0.76 km
100 m²22
Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Menos por m²$2.371/m²$84/m² menos que esta (3.4%)
a 1.12 km
116 m²32
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.836/m²$381/m² más que esta (15.5%)
a 1.36 km
121 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Proyecto en Venta Departamento, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
