Vendo Departamento 126 m² / P. Alto C / Ascensor, Guayas
Menos por m²$833/m²$1.833/m² menos que esta (68.8%)
a 1.53 km
126 m²3
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Edificio Bellini 3, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$320.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Espectacular vista directo al río - esquinero, por estrenar Alquiler de amplio y moderno departamento sin muebles El departamento cuenta con : 3 dormitorios con sus respectivos baños y closets cada uno Baño de visita, Sala - comedor y cocina abierta Parqueo Disfrute del área social tipo Resort en Edificio Bellini :Piscina, gym, Jacuzzi, BBQ, sala de cine, Salón Inglés, juegos para niños Seguridad y Control de ingreso Incluye 1 parqueo Precio Alquiler: $1.300 + 325 (Alícuota) Precio Venta: $320.000 Si quieres conocer más o concretar una visita, haz click en contactar por WhatsApp.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $244.072
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $320.000mediana de comparables $244.072
Ver análisis completo- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $244.072
- Diferencia
- $75.928 más31.1% más por m²
Mediana de 174 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.667/m²
De los 174 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.491 y $2.306 por m². Este anuncio pide $2.667, por encima de esa franja.
$833/m²$3.364/m²
- esta · $2.667/m²
- mediana · $2.034/m²
- franja habitual · $1.491–$2.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 174 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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116 m²33
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125 m²22
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Menos por m²$2.526/m²$140/m² menos que esta (5.3%)
a 0.06 km
120 m²23
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Más por m²$3.364/m²$697/m² más que esta (26.1%)
a 0.23 km
110 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio Bellini 3, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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