En venta
$225.000
Vendo Oportunidad en Vía a La Costa: Casa con Área 363 m² en Urbanización Los Ángeles, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa363 m²34
1 / 10
En ventaCasa
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 419 m²
Casa en Alquiler o Venta de 419 m² con 4 Habitaciones en Urbanización de Vía a La Costa - Km. 22, Guayas
Urbanización Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Casa en venta • $260.000 • Área 419 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
419
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Terreno 419.44 m2 Construcción 190 m2 Antigüedad 18 años La casa está distribuida de la siguiente manera: 4 dormitorios master con balcón y baño 2 dormitorio comparten un baño Cocina cerrada con mesón desayunador Recibidor Doble sala Área de lavandería Pérgola tipo bar con BBQ Piscina grande Baño de exterior con ducha y urinario Baño de visita Parqueo 2 vehículos 1 suite adicional de dos ambientes con baño completo con salida a la piscina Venta: $260.000 No tiene hipoteca Alícuota $65 Alquiler: $1,200 La casa queda para alquiler con aires acondicionados, cortinas, cocina, horno, campana extractora, lavadora de platos. Contáctame y agenda tu visita: Ver datos Lina Llivisaca - CBR - Lic.344-B
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 36.3% bajo la mediana de 1102 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $408.424: $148.424 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$621/m²
Frente a similares
-36.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$747–$1.259/m² · 1102 comparables
Oferta disponible: 1102 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$450.000
$1.077/m² · esta cuesta 42.4% menos
418 m² · 3 dorm. · 4 baños
a 18.52 km
$580.000
$1.381/m² · esta cuesta 55.1% menos
420 m² · 4 dorm. · 5 baños
a 5.48 km
$159.000
$379/m² · esta cuesta 63.9% más
420 m² · 5 dorm. · 9 baños
a 18.72 km
$360.000
$857/m² · esta cuesta 27.6% menos
420 m² · 3 dorm. · 6 baños
a 19.61 km
$250.000
$600/m² · esta cuesta 3.5% más
417 m² · 5 dorm. · 5 baños
a 15.93 km
Qué declara este anuncio
- 10 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 23/8/2026
Publicado hoy
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Los Angeles, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
