
Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$848/m² menos que esta (61.4%)
a 0.07 km
Casa en venta en Laguna Club – Vía a la Costa
Una propiedad amplia, moderna y llena de luz natural, ideal para disfrutar en familia.
️ Terreno: 420 m²
️ Construcción: 450 m²
️ 4 dormitorios de tamaño grande, cada uno con baño completo.
Dormitorio master con walking closet y baño.
Sala de TV en planta alta.
En planta baja:
Sala amplia con grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural
Patio con pérgola techada y jacuzzi
Parqueo techado para 2 vehículos y espacio para vehículos de visita.
La propiedad tiene la cocina completamente renovada. Espacio para comedor de diario.
Cuarto y baño de servicio.
Alacena y espacio cómodos y funcionales.
Precio de venta: $580.000
Queda con aires, cortinas y empotrados.
La urbanización cuenta con:
️ Gimnasio
Área social con piscina
Cancha de fútbol
Seguridad privada 24/7
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad en uno de los sectores más exclusivos de Vía a la Costa.
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Análisis de mercado
Se pide $580.000mediana de comparables $411.764
Ver análisis completoMediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.381/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $857 y $1.200 por m². Este anuncio pide $1.381, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$533/m²$848/m² menos que esta (61.4%)
a 0.07 km

$833/m²$548/m² menos que esta (39.7%)
a 1.54 km

$948/m²$433/m² menos que esta (31.3%)
a 0 km

$1.088/m²$293/m² menos que esta (21.2%)
a 1.07 km

$1.534/m²$153/m² más que esta (11.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.