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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 420 m²

Urbanización Laguna Club, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
420 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa en venta en Laguna Club – Vía a la Costa Una propiedad amplia, moderna y llena de luz natural, ideal para disfrutar en familia. ️ Terreno: 420 m² ️ Construcción: 450 m² ️ 4 dormitorios de tamaño grande, cada uno con baño completo. Dormitorio master con walking closet y baño. Sala de TV en planta alta. En planta baja: Sala amplia con grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural Patio con pérgola techada y jacuzzi Parqueo techado para 2 vehículos y espacio para vehículos de visita. La propiedad tiene la cocina completamente renovada. Espacio para comedor de diario. Cuarto y baño de servicio. Alacena y espacio cómodos y funcionales. Precio de venta: $580.000 Queda con aires, cortinas y empotrados. La urbanización cuenta con: ️ Gimnasio Área social con piscina Cancha de fútbol Seguridad privada 24/7 Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y seguridad en uno de los sectores más exclusivos de Vía a la Costa. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $580.000mediana de comparables $408.332

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Se pide
$580.000
A la mediana de comparables
$408.332
Diferencia
$171.668 más42% más por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.381/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.198 por m². Este anuncio pide $1.381, por encima de esa franja.

$533/m²$1.534/m²
  • esta · $1.381/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $804–$1.198/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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