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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 420 m²

Kennedy Norte av Jose Santiago Castillo vendo casa con piscina 3 dorm, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
420 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

amplio terreno, 3 parqueos con puerta eléctrica, uso de suelo comercial ideal para empresas en expansion o familias grandes ubicada en Kennedy Norte, av. Jose Santiago Castillo, ubicación privilegiada con frente a 2 calles piscina grande LA distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: - recibidor - doble sala - comedor - bano social - cocina amplia con desayunador de diario - lavandería - cuarto de empleada con bano completo PLANTA ALTA: - estudio - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 y #3 con closet y bano c/u Además amplio patio con piscina, BBQ, garage techado con parqueo para 3 vehículos jardines Terreno: 420m2 Construcción: 420m2

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $360.000mediana de comparables $298.931

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Se pide
$360.000
A la mediana de comparables
$298.931
Diferencia
$61.069 más20.4% más por m²

Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$857/m²

De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $545 y $960 por m². Este anuncio pide $857, dentro de esa franja.

$280/m²$1.617/m²
  • esta · $857/m²
  • mediana · $712/m²
  • franja habitual · $545–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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